TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE LA SOLUCIÓN WEB “dondeVivo.net”
El presente documento que incluye Condiciones Generales, Términos de Uso de la Solución Web “dondeVivo.net”, Utilización del Chat y Responsabilidades, entre otros (en adelante llamado “CONDICIONES DE USO”) engloba el acuerdo y aceptación plena de las condiciones estipuladas en el mismo, entre el beneficiario de los servicios: Administrador, Propietario y Residente de la Propiedad Horizontal (en adelante llamado “USUARIO”) y SABET INGENIEROS SAS, (en adelante llamado “PROVEEDOR”), respecto al uso de la Solución informática Web “Donde Vivo.net”: Sistema de administración para Propiedades Horizontales, cuyos derechos de propiedad intelectual se atribuyen a SABET INGENIEROS SAS.
Al ingresar a la página “dondeVivo.net” todos los sitios del PROVEEDOR o utilizar cualquiera de sus servicios, el USUARIO acepta expresamente las siguientes CONDICIONES DE USO, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso en cualquier momento por el PROVEEDOR.
2.1 El USUARIO garantizará la autenticidad y actualidad de todos los datos que entregue a su respectivo Administrador y será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice.
2.2 Nuestra Solución Web tiene por finalidad brindar al USUARIO un canal de comunicación efectivo, dinámico, interactivo y participativo, con toda la información relacionada con su Propiedad Horizontal, que incluye entre otros recursos: actividades, encuestas, noticias, clasificados, reservas, estados de cuenta y chat con la administración.
2.3 El USUARIO se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios ofrecidos por el PROVEEDOR y a no emplearlos para:
2.3.1 Difundir contenidos delictivos, violentos, pornográficos, racistas, xenófobos, ofensivos, discriminatorios, peyorativos, que atenten contra la dignidad de la Institución, de apología del terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden público. Los datos que se ingresen para dichos fines serán eliminados inmediatamente.
2.3.2 Introducir en la Página Web virus informáticos o realizar actuaciones susceptibles de alterar, estropear, interrumpir o generar errores o daños en los documentos electrónicos, datos o sistemas físicos y lógicos del PROVEEDOR o de terceras personas; así como obstaculizar el acceso de otros Usuarios a la Página Web y a sus servicios mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales el PROVEEDOR presta sus servicios por medios tradicionales o electrónicos (en línea).
2.3.3 Intentar acceder a las cuentas de correo electrónico de otros Usuarios o a áreas restringidas de los sistemas informáticos del PROVEEDOR o de terceros y, en su caso, extraer información.
2.3.4 Vulnerar los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como violar la confidencialidad de la información del PROVEEDOR o de terceros.
2.3.5 Suplantar la identidad de otro Usuario o de un tercero.
2.3.6 Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
2.3.7 Cualquier violación a esta disposición dará lugar a que el PROVEEDOR pueda retirar de su plataforma todo vínculo con la Propiedad horizontal intervenida.
2.4 El PROVEEDOR se reserva el derecho a ejercer todas las acciones judiciales y/o administrativas que se encuentren a su disposición para exigir las responsabilidades que se deriven del incumplimiento por parte de un USUARIO, de cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones Generales de Uso de la Página Web.
3.1 El PROVEEDOR no será responsable de pérdidas de beneficios y daños como consecuencia del mal uso de la aplicación, usos malintencionados o por daños ocasionados en los sistemas de cómputo que tenga el USUARIO.
3.2 Debido a que en la actualidad los medios técnicos disponibles no permiten garantizar la absoluta falta de injerencia de la acción de terceras personas en las páginas publicadas en Internet, el PROVEEDOR no garantiza la exactitud o veracidad de todo o parte de la información contenida en la Página Web “dondevivo.net”, ni su actualización, ni que dicha información haya sido alterada o modificada en todo o en parte, luego de haber sido incluida en la Página Web, ni cualquier otro aspecto o característica de la información brindada por medio de la página o a través de los enlaces eventualmente incluidos en el mismo.
3.3 El PROVEEDOR excluye, hasta donde permite la legislación aplicable en la República de Colombia, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza derivados de:
3.3.1 La imposibilidad de acceso a la Página Web o la falta de veracidad, exactitud y/o actualidad de los contenidos, así como la existencia de vicios y defectos de toda clase de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición a los que se haya accedido a través de la Página Web o de los servicios que se ofrecen de manera tradicional o por medios electrónicos (en línea).
3.3.2 La presencia de virus o de otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos de los USUARIOS.
3.3.3 El incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y las presentes Condiciones Generales de Uso como consecuencia del uso incorrecto de la Página Web.
3.4 El USUARIO acepta defender, indemnizar y eximir de toda responsabilidad al PROVEEDOR, sus empleados y/o sus filiales frente a cualquier reclamación, gasto, responsabilidad, pérdida, coste y daño, incluidos los honorarios de los abogados, en el que incurran los Indemnizados:
3.4.1 En relación con un uso de la Página Web o cualquiera de las páginas web con hipervínculos en la página que no esté permitido o que no se ajuste a los fines perseguidos por EL PROVEEDOR.
3.4.2 Que se derive del contenido que el USUARIO ha proporcionado.
3.4.3 De las negociaciones que se realicen entre los USUARIOS, a raíz de las transacciones que surjan desde cualquier módulo o funcionalidad de la plataforma.
3.5 Los contenidos que el USUARIO realice en nuestra Solución Web son de su exclusiva propiedad, de tal manera que cualquier autorización, permiso o reenvío de sus contenidos a terceras personas lo hace bajo su única y estricta responsabilidad.
4.1 La página web www.dondevivo.net y el contenido incluido en la misma son propiedad exclusiva del PROVEEDOR y están protegidos por las normas jurídicas de derechos de autor de la República de Colombia y la Comunidad Andina de Naciones, así como por las disposiciones de tratados internacionales.
4.2 La compilación, organización y publicación del contenido, así como el software y las invenciones utilizadas en la Página Web son propiedad exclusiva del PROVEEDOR.
4.3 Todos los contenidos de la Página Web tales como textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, software, entre otros, así como su diseño gráfico y códigos fuente, constituyen una obra cuya propiedad es del PROVEEDOR.
4.4 El USUARIO reconoce y acepta que todos los derechos de propiedad intelectual sobre los contenidos y/o cualesquiera otros elementos insertados en la Página Web pertenecen al PROVEEDOR. En ningún caso el acceso a la Página Web implica algún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario.
4.5 Las presentes Condiciones Generales de Uso de la Página Web no confieren a los Usuarios ningún otro derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública de la Página Web y/o de sus contenidos distintos de los aquí expresamente previstos.
4.6 Cualquier otro uso o explotación de tales derechos estará sujeto(a) a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por el PROVEEDOR. El PROVEEDOR autoriza a los Usuarios a utilizar, visualizar, imprimir, descargar y almacenar los contenidos gratuitos y/o elementos insertados en la Página Web; siempre y cuando sea para su propio uso.
4.7 Todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en la Página Web son propiedad exclusiva del PROVEEDOR, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo atribuya al USUARIO derecho alguno sobre aquéllos.
4.8 El USUARIO se obliga a no utilizar las marcas del PROVEEDOR de ningún modo que pueda causar confusión o que pueda menospreciar o desacreditar al PROVEEDOR ni en conexión con ningún servicio o producto que no haya sido patrocinado, aprobado o producido por el PROVEEDOR. El resto de marcas comerciales que no sean propiedad del PROVEEDOR que aparezcan en esta página pertenecen a sus respectivos propietarios.
4.9 El USUARIO deberá denunciar cualquier violación a las Condiciones Generales de Uso de la Página Web por parte de otros Usuarios, para lo cual debe enviar un correo electrónico a info@sabet.com.co con el fin de que el PROVEEDOR tome todas las medidas respectivas que estén a su alcance en relación con la utilización de la Página Web.
5.1 La prestación del servicio de la Página Web y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida; no obstante, el PROVEEDOR podrá dar por terminada o suspender la prestación del servicio de la Página Web y/o de cualquiera de los servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Generales de Uso.
5.2 Cuando ello sea razonablemente posible, el PROVEEDOR advertirá previamente al USUARIO la terminación o suspensión de la prestación del servicio de la Página Web y de los demás servicios.
6.1 La prestación del servicio de la Página Web y las presentes Condiciones Generales de Uso de la Página Web y las particulares que se llegaren a establecer se rigen por la ley colombiana.
6.2 Las páginas en Internet, su diseño y presentación gráfica están amparadas por las disposiciones de la Ley 23 de 1982, artículos 12 y 30, la Decisión 351 del Acuerdo de Cartagena y demás que puedan considerarse complementarias.
6.3 Cualquier violación relacionada con la propiedad intelectual y derechos de autor por parte del USUARIO, lo hará responsable civil y penalmente de infracción de derechos patrimoniales y/o morales de autor.