11 - 2017
No cabe duda de que en la era de la información en la cual nos encontramos, las herramientas tecnológicas inmersas en el mundo TIC (Tecnologías de la Información y las Comunicaciones), se han convertido en la mano derecha de nuestra cotidianidad, facilitando la ejecución de muchas tareas, acortando distancias y propiciando un espacio para mejorar la comunicación con nuestros colaboradores, clientes y proveedores, entre otros.
04 - 2017
El pasado jueves 29 de junio de 2017 el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo (Mincomercio) expidió el Decreto 1115, mediante el cual se modifica el artículo 2.2.2.26.3.1 del Decreto 1074 de 2015, que hace referencia al plazo para la inscripción de las Bases de Datos en el Registro Nacional de Bases de Datos, procedimiento establecido por la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).
27 - 2017
Son muchos los conflictos que a diario se presentan en nuestros Edificios y Conjuntos Residenciales, la mayoría de ellos por falta de tolerancia de su comunidad y por el desconocimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal, del Manual de Convivencia y del Código Nacional de Policía y Convivencia, todas ellas herramientas importantes para los Comités de Convivencia en la búsqueda de soluciones ágiles a las controversias que se puedan llegar a presentar.
20 - 2017
El pasado 8 de junio de 2017, el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo (MINCIT), publicó en su página web la noticia que a corte de 31 de mayo de este año y gracias a los operativos que buscan fortalecer la formalidad del sector turístico en nuestro País, ya van 439 establecimientos clausurados por las autoridades, de los cuales 417 son alojamientos y a 328 administradores de Propiedad Horizontal se les solicitó acogerse a las normas.
16 - 2017
No cabe duda que la era de la información en la cual nos encontramos y el desarrollo tecnológico que tenemos el privilegio de disfrutar actualmente, nos ha permitido explorar y experimentar la sensación de tener el conocimiento de cualquier tema e interactuar con otras personas, sin importar qué tan lejos se encuentren a tan solo un clic y todo esto, a través de una gran variedad de herramientas tecnológicas, entre las cuales se destacan las aplicaciones móviles.
12 - 2017
Los Sistemas de Videovigilancia (SV) o la vigilancia a través de un sistema de cámaras fijas o móviles que se implementan para garantizar la seguridad de bienes y personas, implican la recopilación de imágenes de personas, es decir, de datos personales de acuerdo con la definición contenida en el literal c) del artículo 3 de la Ley 1581 de 2012, “Por la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales”, entendido como “Cualquier información vinculada o que pueda asociarse a una o varias personas naturales determinadas o determinables”.
05 - 2017
El pasado martes 30 de mayo de 2017, se aprobó en la Comisión Primera de la Cámara de Representantes en primer debate (de cuatro en total), el proyecto de Ley 131 de 2016 que busca reformar la Ley 675 de 2001 de Régimen de Propiedad Horizontal.
31 - 2017
Con el objetivo de establecer las condiciones mínimas y de mejorar la calidad en la prestación de los servicios de vigilancia y seguridad privada en el sector residencial, la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada (SVSP) publicó en 2014 el “Protocolo de Operación para el Servicio de Vigilancia y Seguridad Privada prestados en el sector residencial”.
25 - 2017
El tema relacionado con las basuras no es tratado directamente en la Ley 675 de 2001 de Propiedad Horizontal, pero sí lo hace el nuevo Código Nacional de Policía y Convivencia CNPC (Ley 1801 de 2016) en el Título XI Salud Pública en su Capítulo II Limpieza y Recolección de Residuos y de Escombros.
17 - 2017
La Ley 675 de 2001 de Propiedad Horizontal, faculta a las Asambleas para que establezcan en sus estatutos las sanciones pecuniarias y no pecuniarias a los copropietarios, tenedores o usuarios de los bienes privados, no obstante, dichas sanciones deben estar alineadas a la normatividad colombiana y en especial al nuevo Código Nacional de Policía y Convivencia CNPC (Ley 1801 de 2016).
09 - 2017
Como lo manifiesta el Artículo 31 del Código Nacional de Policía y Convivencia (CNPC), el derecho a la tranquilidad y a unas relaciones respetuosas es esencial dentro del marco de convivencia que debe regir dentro de una comunidad y en nuestro caso particular, dentro de la Propiedad Horizontal.
02 - 2017
El tema de transparencia en la gestión que realizan los administradores, se encuentra muy ligado al interés y el conocimiento de la normatividad y las leyes que en materia de Propiedad Horizontal poseen los copropietarios, el consejo de administración y la revisoría fiscal.
24 - 2017
La Ley 1801 de 2016 en su Título XIII “De la relación con los animales”, señala los derechos y deberes que todo dueño de mascota debe conocer, así como las medidas correctivas que se aplican en caso de algún tipo de incumplimiento de cualquiera de las normas establecidas.
12 - 2017
Una de las mayores inquietudes que tienen los Administradores de Propiedad Horizontal en general pero especialmente en la ciudad de Bogotá D.C., es su responsabilidad frente al cumplimiento de la Ley Estatutaria 1581 de 2012 para la Protección de Datos Personales, ya que desde el momento de su promulgación no había sido muy clara en cuanto a sus alcances, pero con el tiempo se ha ido enriqueciendo y reglamentando con los Decretos 1377 de 2013, 1074 de 2015 y 1759 de 2016, así como con las Circulares Externas 001 de 2016 y 001 de 2017 expedidas por la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).
11 - 2017
Es muy normal encontrar por esta época infinidad de artículos relacionados con las recomendaciones de seguridad vial para los viajeros que se alistan a disfrutar de unos días de descanso en Semana Santa, pero en muchas ocasiones olvidamos las buenas prácticas que se deben adoptar cuando nos disponemos a dejar sola nuestra casa o apartamento, por esta razón, quiero mencionar en este artículo 5 pecados que cometen los propietarios de propiedad horizontal, para que los tengan en cuenta y puedan evitar dolores de cabeza a su regreso:
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Las decisiones tomadas en la asamblea de la propiedad horizontal obligan a quienes no estuvieron de acuerdo y a quienes no asistieron a la asamblea.Las decisiones que tome la asamblea de propietarios en la propiedad horizontal, sea que se trata de una asamblea ordinaria o extraordinaria, son de obligatorio cumplimiento tanto para los propietarios que no estuvieron de acuerdo y votaron en contra de la aprobación de la decisión, como para los propietarios que no asistieron a la asamblea en cuestión.
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La Ley 84 de 1989 establece en el Artículo Primero que: ¿Los animales tendrán en todo el territorio nacional especial protección contra el sufrimiento y el dolor, causados directa o indirectamente por el hombre? Sin embargo, el Artículo Tercero contempla la violación a este estatuto como ¿contravenciones?. ¿Qué significa? Que las penas más grandes implican arresto de máximo 12 meses, es decir, son excarcelables. De ahí que se quiera tipificar de delito cualquier acto que atente contra la vida y bienestar animal, sea silvestre o doméstico.