LOS ANIMALES DOMÉSTICOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Abr

24 - 2017


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LOS ANIMALES DOMÉSTICOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

posteado por John Redondo Comments 73 views

La Ley 1801 de 2016 en su Título XIII “De la relación con los animales”, señala los derechos y deberes que todo dueño de mascota debe conocer, así como las medidas correctivas que se aplican en caso de algún tipo de incumplimiento de cualquiera de las normas establecidas.

Es importante tener en cuenta que los primeros seis (6) meses después de entrar en vigencia la Ley 1801 de 2016, las medidas correctivas serán de carácter pedagógico, con el fin de que la ciudadanía conozca y cumpla con las nuevas disposiciones, de ahí en adelante y de acuerdo al tipo de incumplimiento, las medidas correctivas podrán tener un componente económico. De igual manera, las siguientes medidas complementan las disposiciones contenidas en la Ley 1774 de 2016 y demás normas relacionadas con la protección animal y prevención del maltrato a los animales.

Antes de la entrada en vigencia el pasado 30 de enero de 2017 de dicha Ley o Código Nacional de Policía y Convivencia, el tema de la tenencia de mascotas en la Propiedad Horizontal, no era muy claro y era susceptible a diversas interpretaciones, por esta razón, en el presente artículo me permito relacionar algunos aspectos que me parecen importantes tener en cuenta y que les pueden ser de utilidad tanto a los propietarios y residentes que poseen animales domésticos, como a los administradores de Propiedad Horizontal que buscan el bienestar y la sana convivencia de toda su comunidad:

* Art. 117 Tenencia de animales domésticos o mascotas. En las zonas comunes de propiedades horizontales o conjuntos residenciales, los ejemplares caninos deberán ir sujetos por medio de traílla y, en el caso de los caninos potencialmente peligrosos, además irán provistos de bozal y el correspondiente permiso, de conformidad con la ley.

* Art. 124. Comportamientos que ponen en riesgo la convivencia por la tenencia de animales.

- Dejar deambular semoviente, animales feroces o dañinos sin las debidas medidas de seguridad. Multa: $ 196.724

- Impedir el ingreso o permanencia de perros lazarillos que, como guías, acompañen a su propietario o tenedor, en edificaciones públicas o privadas. Multa: $ 196.724

- Omitir la recogida de los excrementos de los animales, por parte de sus tenedores o propietarios, o dejarlos abandonados después de recogidos, cuando ello ocurra en el espacio público o en áreas comunes. Multa: $ 98.362

- Trasladar un canino de raza potencialmente peligrosa en el espacio público, zonas comunes o en los lugares abiertos al público, sin bozal, traílla o demás implementos establecidos por las normas vigentes. Multa: $ 196.724

- Tolerar, permitir o inducir por acción u omisión el que un animal ataque a una persona, a un animal o a bienes de terceros. Multa: $ 786.896

- Permitir que animales o mascotas esparzan, parcial o totalmente, en el espacio público o zonas comunes, el contenido de las bolsas y recipientes para la basura, una vez puestas para su recolección. Multa: $ 98.362

* Art. 126. Ejemplares caninos potencialmente peligrosos.

- Caninos que han tenido episodios de agresiones a personas; o les hayan causado la muerte a otros perros.

- Caninos que han sido adiestrados para el ataque y la defensa.

- Caninos que pertenecen a una de las siguientes razas o a sus cruces o híbridos: American Staffordshire Terrier, Bullmastiff, Dóberman, Dogo Argentino, Dogo de Burdeos, Fila Brasileiro, Mastín Napolitano, Bull Terrier, Pit Bull Terrier, American Pit Bull Terrier, de presa canario, Rottweiler, Staffordshire Terrier, Tosa Japonés y aquellas nuevas razas o mezclas de razas que el Gobierno Nacional determine.

* Art. 127. Responsabilidad del propietario o tenedor de caninos potencialmente peligrosos. El propietario o tenedor de un canino potencialmente peligroso, asume la total responsabilidad por los daños y perjuicios que ocasione a las personas, a los bienes, a las vías y espacios públicos y al medio natural, en general.

* Art. 128. Registro de los ejemplares potencialmente peligrosos. Las categorías señaladas deben ser registrados en el censo de caninos potencialmente peligrosos que se establecerá en las alcaldías, para obtener el respectivo permiso.

* Art. 129. Control de caninos potencialmente peligrosos en zonas comunales. En los conjuntos cerrados, urbanizaciones y edificios con régimen de propiedad horizontal, podrá prohibirse la permanencia de ejemplares caninos potencialmente peligrosos, a solicitud de cualquiera de los copropietarios o residentes y por decisión calificada de tres cuartas partes de las asambleas o de las juntas directivas de la copropiedad.

* Art. 134. Comportamientos en la tenencia de caninos potencialmente peligrosos que afectan la seguridad de las personas y la convivencia.

- Dejar deambular caninos potencialmente peligrosos en espacio público y privado. Multa: $ 196.724

- Trasladar un ejemplar canino potencialmente peligroso en el espacio público, zonas comunes o en los lugares abiertos al público, sin bozal, traílla o demás implementos establecidos por las normas vigentes. Multa: $ 196.724

- Permitir a niños, niñas o adolescentes la posesión, tenencia o transporte de ejemplares caninos potencialmente peligrosos. Multa: $ 196.724

- Tener o transportar caninos potencialmente peligrosos estando en estado de embriaguez o bajo el influjo de sustancias psicoactivas. Multa: $ 196.724

- No contar con póliza de responsabilidad civil extracontractual por la propiedad o tenencia de ejemplares caninos potencialmente peligrosos. Multa: $ 786.896

El pasado dieciocho (18) de abril de 2017, la Corte Constitucional admitió la Demanda D-11984 por inconstitucionalidad contra el Título XIII, Capítulo IV de la Ley 1801 de 2016 (Nuevo Código de Policía) en lo referente a la regulación de los ejemplares caninos “potencialmente peligrosos”, que se refiere en términos generales a la violación del Artículo 13 de la Constitución Política (Derecho a la igualdad), así como la jurisprudencia constitucional relacionada con la protección animal. Los detalles de la demanda se encuentran en el siguiente link .

Para terminar, se debe tener en cuenta por parte de la Asamblea General de Propietarios y los Órganos de Administración, lo contemplado en el Parágrafo del Artículo 74 de la Ley 675 de 2001 de Propiedad Horizontal, el cual menciona que los reglamentos de las Unidades Inmobiliarias Cerradas establecerán los requisitos para la permanencia de mascotas (animales domésticos), pero respetando siempre su vida y sus derechos así como los derechos fundamentales de los propietarios o encargados de éstas, además, dichos requisitos deberán ser ajustados y alineados con el Título XIII “De la relación con los animales” de la Ley 1801 de 2016 (Código Nacional de Policía).


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